Domy na sprzedaż Wojnicz

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z nowoczesnym domem i dużym
potencjałem inwestycyjnym.

Nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym posadowiona jest na
działce o łącznej powierzchni 0,97 ha. Przedmiotem sprzedaży jest
natomiast wyodrębniona część tej nieruchomości o powierzchni 18
arów, obejmująca budynek wraz z przynależnym terenem. Dodatkowo, w
cenie nieruchomości uwzględniony jest również budynek gospodarczy
(murowana stodoła) o powierzchni 200 m², zlokalizowany na tej samej
działce, co stanowi istotny atut oferty i zwiększa jej
funkcjonalność – idealna pod działalność gospodarczą, magazyn,
pracownię lub klimatyczną przestrzeń loftową.

Dom wybudowany w 2022 roku z wysokiej jakości pustaka ceramicznego
wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz przemyślanym układem
pomieszczeń. Budynek jest podpiwniczony, z użytkowym poddaszem, co
zapewnia komfort i funkcjonalność na co dzień.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

-powierzchnia domu: 213 m²
-liczba pokoi: 4 (w tym przestronny, jasny salon)
-otwarta kuchnia, idealnie połączona ze strefą dzienną
-2 łazienki (w tym jedna w stanie deweloperskim – do własnej
aranżacji)
-dodatkowa toaleta
-ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane gazem
-okna trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i
akustyczną
-eleganckie drzwi wejściowe drewniane z przeszkleniem (firma Doorsy)
-dach pokryty wysokiej jakości blachodachówką Novatick
-wykończenie podłóg: panele laminowane oraz płytki
-balkony francuskie oraz taras z widokiem na zieloną przestrzeń

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona – na działce dostępne są
wszystkie media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja.
Lokalizacja i otoczenie:
Dom znajduje się na peryferiach Wojnicza w kameralnej, spokojnej
okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz
kontakt z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dojazdu do
głównych punktów Wojnicza.

Dodatkowe atuty: w niedalekiej odległości szkoła średnia, ośrodek
zdrowia, kościół, sklepy spożywcze, park, trasa rowerowa Velo
Dunajec, rynek.

Podsumowanie:
Istnieje również możliwość wykupienia pozostałej części
działki, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkową
elastyczność inwestycyjną.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej
nieruchomości.

Kamil Strojny
Tel. 537 - pokaż numer telefonu -
@